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Descriptif du bien

Fabrice Le HIR, Agence immobilière « Les Maisons de la Manche » à Brécey vous propose cette jolie maison de 140m2 construite en parpaing et brique couverte en ardoise.

Elle se constitue au RDC (pour le confort d'une vie de plain pied) d'un hall d'entrée donnant sur la cuisine et les salle/salon (le tout 46m2), une arrière cuisine, buanderie, une chambre (14m2) une salle de bains (7m2) et un wc.
À l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres (15,13,10m2), une salle de bains, un WC.

Un sous-sol comprenant un grand garage (44m2), un atelier, une chaufferie avec chaudière mixte (bois/fuel) et chauffe eau électrique. 
un grand carport (hauteur 2,7m et 50m2) en parpaing deco couvert en ardoise.

Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 3900m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La consommation en énergie finale du logement est de 27913 KWh ef pour 140m2.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023

Prix : 190000 euros Honoraires d’Agence Inclus* 
Prix net vendeur 180000 euros + 5,556% soit 10000 euros TTC Honoraires d’agence)
Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.

référence : 1144

Résumé

  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 Chambre(s)
  • 140 m2 Habitable
  • 3900 m2 de Terrain
  • 5 Pièce(s)
  • Chauffage central fuel
  • Chauffage central bois
  • Cheminée ouverte
  • Garage
  • Atelier
  • Chaufferie
  • Double vitrage
  • Au calme
  • Terrasse
  • Systeme d'assainissement : fosse toutes eaux
Bâtiment économe
220
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
16
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Voir sur la carte : Secteur Brécey

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