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Maison de bourg en bord de rivière
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Maison de bourg en bord de rivière
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Maison de bourg en bord de rivière

Descriptif du bien

Fabrice Le HIR, agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison de ville en bord de rivière. Construite en pierre et couverte en ardoise, cette maison rénovée se constitue :

au RDC :  une pièce de vie avec cheminée poèle à bois (coin cuisine/salle/salon), une salle de douche + WC,

Au 1er étage : une grande chambre, 

Au 2 ème étage : une chambre 

Le terrain d'une surface d'environ 320m² est en limite de rivière (idéal pour les amoureux de la nature)

 Tout à l'égout, 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : F398 / GES : C18
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 907€ et 1227€ (2021) pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 
La consommation en énergie finale du logement est de 25849 KWh ef pour 65m2.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024

Prix : 66.000 euros Honoraires d’Agence Inclus* 
Prix net vendeur 60.000 euros + 10% soit 6.000 euros TTC Honoraires d’agence)
Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.

référence : 1152

 

Résumé

  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 Chambre(s)
  • 65 m2 Habitable
  • 320 m2 de Terrain
  • 3 Pièce(s)
  • Cheminée avec poële à bois
  • Double vitrage
  • Systeme d'assainissement : tout a l'egout
Bâtiment économe
398
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
18
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Voir sur la carte : Secteur Brécey

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