Descriptif du bien
Fabrice Le HIR, agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette jolie maison en pierre couverte en ardoise (2015) d'une surface habitable de 105 m² + 131 m² de surface exploitable + un abri de 28 m² et une dépendance de 81 m². Le tout sur un terrain de 4700 m².
Au RDC, une salle avec cheminée (20 m²) et un salon (25 m²) vous accueillent. A la suite une surface utile de 3 m² avant d' arriver dans la cuisine et la salle de bains.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 20 et 17 m² et vous disposez d'un grenier aménageable de 23 m².
Annexés à la maison vous trouvez une étable (41 m²), une buanderie (17 m²), grenier au dessus (50 m²) et un abri (28 m²).
Dépendance : bâtiment en pierre, bois, torchi couvert en tuile et tôle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2022 DPE : F381 / GES : C11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1355€ et 1833€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Référence de l'annonce : 1136
Prix : 159.000 euros Honoraires d'Agence Inclus* Prix net vendeur : 150000 euros *Honoraires d'Agence : 6% T.T.C. (9.000 euros T.T.C. À la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction).
Résumé
- 1 Salle(s) de bain
- 2 Chambre(s)
- 105 m2 Habitable
- 4700 m2 de Terrain
- 5 Pièce(s)
- Cheminée avec poële à bois
- Bâtiment en pierre
- Etable
- Buanderie
- Abri
- Rénovation récente
- Au calme
- Retirée de la route
- Terrasse
| Bâtiment économe |
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 381 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 11 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Voir sur la carte : Secteur Brécey
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