Descriptif du bien
Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe longère de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible.
Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée), ensuite un couloir dessert un WC, une salle de bains, une chambre avec dressing et un salon.
À l'étage : 3 chambres dont une avec salle de douche.
En annexe : une cave et un garage avec espace de rangement au dessus de l'ensemble.
Dependance : petit bâtiment de type atelier
Le tout sur un terrain de 2 hectares environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : E266 / GES : B8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1815 € et 2455 € pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La consommation en énergie finale du logement est de 29711 kwh é.f. pour 135 m2.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Prix : 273.000€ Honoraires d’Agence Inclus*
(Prix net vendeur 260.000€ + 5% soit 13.000 € TTC Honoraires d’agence)
Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
référence : 1165
Résumé
- 2 Salle(s) de bain
- 4 Chambre(s)
- 150 m2 Habitable
- 20000 m2 de Terrain
- 6 Pièce(s)
- Électrique à inertie
- Cheminée avec poële à bois
- Au calme
- Retirée de la route
| Bâtiment économe |
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 266 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 8 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Voir sur la carte : Secteur Brécey
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