Descriptif du bien
Fabrice Le HIR, agence immobilière « Les Maisons de la Manche » à Brécey, vous propose cette maison construite en pierre, parpaing isolée de brique d’une surface habitable de 91 m2 et 107 m2 de surface utile ainsi que + de 150 m2 de bâtiments.
Le tout sur un terrain d’environ 1,5 hectares.
Cette propriété se constitue comme suit :
Entrée sur une grande cuisine ouverte sur la salle et le salon disposant d’un poêle à bois, un WC. À la suite un couloir desservant trois chambres et une salle de bains ainsi que l’escalier pour accéder au sous-sol sur la surface totale de la maison, proposant un grand garage, un atelier, une cave, une cuisine d’été et une buanderie.
Cette propriété dispose également d’un puits et de plusieurs dépendances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D227 / GES : D40 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060et 2840 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
La consommation en énergie finale du logement est de 196 KWH/m2/an/é.f. pour 91 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/06/2026
Prix : 252000 euros Honoraires d’Agence Inclus*
Prix net vendeur 240000 euros + 5% soit 12000 euros TTC (Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
Référence F1188
Résumé
- 1 Salle(s) de bain
- 3 Chambre(s)
- 91 m2 Habitable
- 15000 m2 de Terrain
- 5 Pièce(s)
- Chauffage central fuel
- Poêle à bois
- Cave
- Grange
- Ancienne maison en pierre
- Bâtiment en pierre
- Garage
- Double vitrage
- Terrasse
- Puits
- Systeme d'assainissement : fosse toutes eaux
| Faible émission de GES* |
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 40 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Voir sur la carte : Secteur Brécey
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