Descriptif du bien
Fabrice Le HIR, Agence Immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey vous propose :
Cette maison de 107 m² constituée de 7 pièces principales dont deux chambres (possibilité d’une 3 ème chambre) sur un terrain de 937 m² située à proximité des commerces. des écoles...
La maison dispose d'un sous-sol sur l’ensemble (74 m²) comprenant une buanderie, un atelier, un garage, une cave et un WC.
Une extension construite en 1995 propose un deuxième garage carrelé et au dessus la grande pièce lumineuse (voir description).
L'accès principal à la maison se fait par une rampe facilitant l'entrée pour les personnes à mobilité réduite :
À l’entrée vous disposez d’une grande pièce lumineuse qui dessert trois pièces comme chambre, salon et salle. Ensuite une grande cuisine aménagée de 21 m² ouvrant sur la salle et un couloir qui lui dessert les chambres et la salle de douche.
Cette maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L’assainissement est relié au réseau tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D164 / GES : D34
Estimation des coûts annuels entre 1650 euros et 2290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026
Prix : 209990 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 199000 euros + 5.52% soit 10990 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
Référence F1197
Résumé
- 1 Salle(s) de bain
- 3 Chambre(s)
- 107 m2 Habitable
- 7 Pièce(s)
- Chauffage central gaz
- Cheminée avec insert
- Systeme d'assainissement : tout a l'egout
| Faible émission de GES* |
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 34 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Voir sur la carte : Secteur Brécey
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