Descriptif du bien
Fabrice Le HIR, agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison de ville de type f4 (94,86m2) sur une parcelle de 330m2.
Proche de toutes commodités, tout est accessible à pied : commerces, écoles, collège...
Cette maison se constitue comme suit :
Au RDC : L'entrée sur la pièce de vie (salle/salon) (23m2), à la suite une cuisine aménagée (10,5m2). L'extension propose un couloir qui dessert une salle de douche (2,5m2), un WC, une buanderie (7,5m2), une chambre (10m2).
À l'étage : 2 chambres (21 et 14 m2) dont une avec vasque et wc.
en annexe vous disposez d'un cellier et garage (30m2) avec espace de rangement au dessus.
le tout sur un terrain de 330m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D166 / GES : D33 (Gaz)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1519 € et 2055 € pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La consommation en énergie finale du logement est de 14676 kwh é.f.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Prix : 100.000€ Honoraires d’Agence Inclus*
(Prix net vendeur 92.000€ + 8,7% soit 8.000 € TTC Honoraires d’agence)
Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
référence : 1160
lien vers la vidéo : https://youtu.be/ZG8tl-LPEYc?si=uVR4AoiAJY_Rzj-_
L'avis de Fabrice
Lien vers la vidéo : https://youtu.be/ZG8tl-LPEYc?si=uVR4AoiAJY_Rzj-_
Résumé
- 1 Salle(s) de bain
- 3 Chambre(s)
- 95 m2 Habitable
- 330 m2 de Terrain
- 1 Salle d'eau
- 5 Pièce(s)
| Bâtiment économe |
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 166 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 33 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Voir sur la carte : Secteur Brécey
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