Descriptif du bien
Fabrice Le HIR, Agence immobilière "LES MAISONS DE LA MANCHE" à Brécey, vous propose cette propriété constituée d'une maison d'habitation comprenant :
Une entrée (7M2), une salle (23M2) avec cheminée, une cuisine (13M2), une chambre (12,5M2), une SDB (3,5M2), un WC.
À l'étage : palier (4M2), 3 chambres (11X2 et 6 M2), un WC.
Garage annexé coté cuisine (22M2),
Et d'un appartement comprenant : une salle/salon (17M2), une cuisine (12M2), une chambre (12M2), une salle de douche (6,5M2) et un WC.
Des dépendances : un bâtiment de 45M2, un cabanon de 7M2, un car port (7M2) et un ancien four à pain.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 108000 euros TTC (100000 euros Net Vendeur + 8000 euros TTC (8% TTC) HA)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic de la maison 25/0523 DPE : F371 GES : C12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2134€ et 2886€ par an.
Date de réalisation du diagnostic de l'appartement 26/01/23 DPE : G421 GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1305€ et 1765€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
L'avis de Fabrice
Idéal investisseur avec une maison et un appartement autonome.
Résumé
- 1 Salle(s) de bain
- 5 Chambre(s)
- 145 m2 Habitable
- 4400 m2 de Terrain
- 1 Salle d'eau
- 7 Pièce(s)
- Électrique
- Cheminée ouverte
- Grange
- Bâtiment en parpaing
- Ancien four à pain
- Carport
- Cabane
- Distance écoles
- Distance commerces
- Double vitrage
- Systeme d'assainissement : fosse toutes eaux
| Bâtiment économe |
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 371 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 12 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Voir sur la carte : Secteur Brécey
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