Descriptif du bien
Fabrice Le HIR, Agence immobilière "LES MAISONS DE LA MANCHE" à Brécey, vous propose cette maison au calme comprenant au RDC : entréée (3,5M2), cuisine (15M2), salon (19M2), une chambre (9M2), une salle de bain + douche (7,5M2), un WC, une arrière cuisine (chaufferie, buanderie, arrière cuisine) (22M2)
À l'étage : couloir (2,5M2), 3 chambres (10, 9 et 9,5M2), un WC,
Plusieurs dépendances : un hangar de 76M2, un garage de 22M2, un poulailler et une bergerie.
Mode de chauffage Bois / Fuel avec échangeur
Le tout sur un terrain d'une surrface d'environ 1,5 hectare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2023 DPE : F360 / GES : F80
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1911€ et 2585€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Référence de l'annonce : 1126
Prix : 82500 euros Honoraires d'Agence Inclus* Prix net vendeur : 75000 euros *Honoraires d'Agence : 10% T.T.C. (7500 euros T.T.C. À la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction.
L'avis de Fabrice
Coup de cœur pour cette maison au calme avec beaucoup de terrain.
Résumé
- 1 Salle(s) de bain
- 4 Chambre(s)
- 113 m2 Habitable
- 15000 m2 de Terrain
- 7 Pièce(s)
- Chauffage central fuel
- Chauffage bois/fuel
- Garage
- Poulailler
- Bergerie
- Hangar
- Systeme d'assainissement : fosse toutes eaux
| Bâtiment économe |
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 260 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 80 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Voir sur la carte : Secteur Brécey
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