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Maison à la Campagne avec 1,5ha
Maison à la Campagne avec 1,5ha

Descriptif du bien

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "LES MAISONS DE LA MANCHE" à Brécey, vous propose cette maison au calme comprenant au RDC : entréée (3,5M2), cuisine (15M2), salon (19M2), une chambre (9M2), une salle de bain + douche (7,5M2), un WC, une arrière cuisine (chaufferie, buanderie, arrière cuisine) (22M2)
À l'étage : couloir (2,5M2), 3 chambres (10, 9 et 9,5M2), un WC, 

Plusieurs dépendances : un hangar de 76M2, un garage de 22M2, un poulailler et une bergerie. 

Mode de chauffage Bois / Fuel avec échangeur

Le tout sur un terrain d'une surrface d'environ 1,5 hectare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2023 DPE : F360 / GES : F80

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1911€ et 2585€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Référence de l'annonce : 1126

Prix : 82500 euros Honoraires d'Agence Inclus* Prix net vendeur : 75000 euros *Honoraires d'Agence : 10% T.T.C. (7500 euros T.T.C. À la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction.

L'avis de Fabrice

Coup de cœur pour cette maison au calme avec beaucoup de terrain.

Résumé

  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 Chambre(s)
  • 113 m2 Habitable
  • 15000 m2 de Terrain
  • 7 Pièce(s)
  • Chauffage central fuel
  • Chauffage bois/fuel
  • Garage
  • Poulailler
  • Bergerie
  • Hangar
  • Systeme d'assainissement : fosse toutes eaux
Bâtiment économe
260
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
80
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Voir sur la carte : Secteur Brécey

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