Descriptif du bien
Fabrice Le HIR, agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison construite en pierre couverte en ardoise avec plusieurs bâtiments le tout sur un terrain de d'environ 8700m2
La maison est constituée : Au RDC : entrée sur salle/salon (avec cheminée insert) (25m2), une cuisine (11m2), un WC, une salle de Bains (7m2), couloir (3m2), 2 chambres (12 et 14m2).
À l'étage : Palier (1,5m2), 1 chambre (15m2), placard, grenier aménageable (24m2),
Garage (26m2), Chaufferie/buanderie (21m2).
Plusieurs dépendances pierres parpaings couverts en tôle et/ou fibro/ciment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : F417 / GES : D41 (Chaudières fuel et bois)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2392 € et 3236 € pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La consommation en énergie finale du logement est de 381 kwh/M2/é.f.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Prix : 118.000€ Honoraires d’Agence Inclus*
(Prix net vendeur 110.000€ + 7,273% soit 8.000 € TTC Honoraires d’agence)
Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
référence : 1162
lien pour la vidéo : https://youtu.be/5maO-Va-WOY?si=g9eL2WB2-S27aBbb
L'avis de Fabrice
Lien pour la vidéo : https://youtu.be/5maO-Va-WOY?si=g9eL2WB2-S27aBbb
Résumé
- 1 Salle(s) de bain
- 3 Chambre(s)
- 86 m2 Habitable
- 8700 m2 de Terrain
- 5 Pièce(s)
- Chauffage central fuel
- Chauffage central bois
- Cheminée avec insert
- Grange
- Bâtiment en pierre
- Bâtiment en parpaing
- Garage
- Chaufferie
- Buanderie
- Systeme d'assainissement : fosse toutes eaux
| Faible émission de GES* |
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 41 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Voir sur la carte : Secteur Brécey
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