Descriptif du bien
Fabrice Le HIR agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey vous propose cette maison de 2007 avec sous-sol (aménagé) construite en parpaing couvert en ardoise. Elle dispose d'une cour de 100 m² et une terrasse avec un grand store banne Un bâtiment de 96 m² au fond du jardin en bac acier. Une serre de 18 m². Un grand potager planté et arboré. Le tout sur un terrain d'environ 2450 m² (divisible). Proche du centre ville et au calme.
La maison se constitue :
Au RDC : Une entrée sur séjour (36,7 m²) avec cheminée insert, cuisine équipée (15 m²), un WC, un dégagement (6,5 m²) proposant une chambre (10,3 m²) et une salle de douche (4,8 m²).
Au 1er étage : 3 chambres (2 x 11 et 9 m² en loi carrez ou 2 x 14 et 11 m² au sol), une salle de bains (7 m²) et une mezzanine (13,5 m²).
Le sous-sol dispose d'un garage (20 m²) et d'un appartement comprenant une grande cuisine (25 m²), un dégagement (16 m²) proposant 2 chambres (2 x 9 m²), une salle de douche avec WC (7 m²), une cave (9 m²).
Prix : 292.320 € HAI
Prix Net Vendeur : 278.400 € et 5% TTC soit 13.920 € à la charge de l'acquéreur.
DPE : D 181 / GES : A 5
Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1462 et 1978 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- 1 Salle(s) de bain
- 6 Chambre(s)
- 146 m2 Habitable
- 2450 m2 de Terrain
- 2 Salle d'eau
- 8 Pièce(s)
- Électrique
- Cheminée avec insert
- Cave
- Garage
- Atelier
- Buanderie
- Bâtiment
- Distance écoles
- Distance commerces
- Double vitrage
- Au calme
- Retirée de la route
- Terrasse
- Systeme d'assainissement : tout a l'egout
| Bâtiment économe |
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 181 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 5 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
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