Descriptif du bien
Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible.
Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC.
À l'étage : une salle de bains + WC et 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC.
Dependance : petit bâtiment en pierre.
Le tout sur un terrain de 2000m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D209 / GES : B6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 € et 2483 € pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Prix : 231.000€ Honoraires d’Agence Inclus*
(Prix net vendeur 220.000€ + 5% soit 11.000 € TTC Honoraires d’agence)
Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
référence : 1159
lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh
L'avis de Fabrice
Résumé
- 2 Salle(s) de bain
- 4 Chambre(s)
- 124 m2 Habitable
- 2000 m2 de Terrain
- 1 Salle d'eau
- 6 Pièce(s)
- Électrique
- Poêle à bois
- Rénovation récente
- Double vitrage
- Au calme
- Retirée de la route
- Systeme d'assainissement : fosse toutes eaux
| Bâtiment économe |
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 209 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 6 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Voir sur la carte : Secteur Brécey
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