Descriptif du bien
Fabrice Le HIR, agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété constituée d'une maison et d'un grand bâtiment en annexe le tout construit en pierre et couvert en ardoise située au calme :
Comprenant au RDC : une salle (38m2), une cuisine (11m2), un local technique (16m2), un WC, couloir (8m2), une chambre (13,5m2).
À l'étage : couloir (6m2), deux chambres (2 x 13,5m2), un WC, un SDB (4m2), partie externe mézzanine (21m2).
Le bâtiment annexé à la maison a une surface de 164m2 (au sol)
le tout sur un terrain de 1200m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : G459 / GES : C13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 € et 2785 € pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Prix : 128.000€ Honoraires d’Agence Inclus*
(Prix net vendeur 120.000€ + 6,667% soit 8.000 € TTC Honoraires d’agence)
Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
référence : 1168
Contacts :
Fabrice : 0662491328
Yannick : 0647339063
Résumé
- 1 Salle(s) de bain
- 3 Chambre(s)
- 120 m2 Habitable
- 1200 m2 de Terrain
- 6 Pièce(s)
- Chauffage central bois
- Bâtiment en pierre
- Au calme
- Retirée de la route
| Bâtiment économe |
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 459 |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 13 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Voir sur la carte : Secteur Saint james
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Maison 120m2 + bâtiment annexe 164m2
Exclusivité 1 Salle(s) de bain - 3 Chambre (s)
120 m2 Habitable
1200 m2 de Terrain